Sora提示词：镜头从低角度缓慢推进，聚焦一张泛黄斑驳的宣纸，铺陈于老旧木制

镜头从低角度缓慢推进，聚焦一张泛黄斑驳的宣纸，铺陈于老旧木制办公桌上，墨迹浓重写着‘厂房租金15年1000万’，纸面褶皱与局部霉点强化年代压抑感。一只果断的手入画，五指紧握纸张边缘，迅速撕裂——刺耳的撕纸声在静默中爆发，碎片呈对角线飘落，逆光中尘埃浮动，象征旧租赁模式的崩解。

画面硬切转场，广角镜头自空中俯冲而下，晨光穿透薄雾，洒落在中大创新谷现代厂房群顶部，银灰色金属幕墙与玻璃立面交相辉映，折射出冷调科技光泽。无人机低空平移，沿笔直道路掠过中央绿化带，植被层次分明，背景可见多栋三层高标厂房整齐排列。

镜头停驻于一栋主建筑入口处，说话人背对阳光站立，轮廓清晰，面部半明半暗，语气沉稳有力：‘首付仅需两成，就能买下整栋厂房，月供甚至低于你每月支付的租金。’ 同步浮现白色无衬线字幕：3000-12000㎡灵活空间，高标准建设，满足生产、研发一体化需求。

航拍拉升至300米高空，园区全貌展开：道路车流有序，物流车辆进出频繁，屋顶光伏板连片分布，体现现代化运营节奏。最终特写一双手佩戴防割手套，正在装配线上拧紧设备螺丝，金属火花瞬间迸发，慢动作捕捉光点飞溅细节，强化制造业生命力意象。旁白收尾：‘抢占湾区智造高地，点击下方链接，锁定属于你的产业空间。’